Rivitalo, Autionmutka 22, Oulu, Kiviniemi, 2h, k, kph, terassi, parvi, s, 58,00 m², 84 900,00 €

Merellinen rivitalokoti suositulla Kiviniemen alueella
Tervetuloa Autionmutkalle – paikkaan, jossa luonto ja rauha kohtaavat kodin mukavuudet. Tämä persoonallinen ja valoisa rivitalokoti sijaitsee meren läheisyydessä Kellon Kiviniemessä, lapsiperheiden suosimalla alueella. Koti tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, tilavan parven sekä oman saunan – arjen ylellisyyttä parhaimmillaan!

Koti hurmaa lämpimällä tunnelmallaan ja avaruudellaan. Olohuone, keittiö ja parvi muodostavat kodikkaan kokonaisuuden, ja etelänpuoleinen terassi kutsuu nauttimaan auringosta omalla pihalla. Parvella on seisomakorkeus sekä ikkunat, jotka tekevät siitä ihanteellisen lisätilan vaikkapa työskentelyyn tai vierashuoneeksi.

Sijainti on todellinen helmi ulkoilusta, urheilusta tai merestä nauttivalle: Kiviniemen kalasatama ja uimaranta ovat kävelymatkan päässä, ja Virpiniemen monipuoliset harrastusmahdollisuudet – kuten golfkenttä, ulkoilureitit ja ratsastus – vain kuuden kilometrin päässä. Lähistöltä löytyvät myös koulut ja päiväkoti, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille.

Velaton hinta: 84 900 €
Pinta-ala: 58 m² + tilava parvi (kok. 70 m²)
Huoneet: 2 h, k, kph, terassi, parvi
Vapautuminen: Heti

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, luonnonläheisyys ja merellinen elämänlaatu – lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Riitta Snellman
Kiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija, MML:n määräämä
Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
📞 +358 400 262 089
✉️ riitta.snellman@aikalkv.fi

AIKA LKV | Välityspalvelu N & M Oy LKV
Pakkahuoneenkatu 15 A 6, 90100 Oulu
🌐 aikalkv.fi

Kohdetta myy

Riitta Snellman
Riitta SnellmanKiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija, MML:n määräämä Kaupanvahvistaja, Yrittäjäriitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089
AIKA LKV | Välityspalvelu N & M Oy LKVY-tunnus: 1477442-9Pakkahuoneenkatu 15
90100 OULU
riitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

61058807
61058807
Oulu, Kiviniemi
Autionmutka 22
90810 Oulu
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, terassi, parvi, s
2
58,00 m²
12,00 m²
70,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
1992
1992
Heti

Hinta ja kustannukset

84 900,00 €
84 900,00 €
1 463,79 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
210,00 € / kk
Hoitovastike 180,00 € / kk
Korjausvastike 30,00 € / kk
8,50 € / kk
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 10 €/kk

Lisätiedot

Ei
Ei
Asunnossa on sauna

Saunan lauteet, saunapaneeli
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Asunnossa on oma piha
nurmikko, kaksi pensasta, puinen terassi
Kyllä

Ilmansuunta: etelä
Tyydyttävä
Ei
Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Pintamateriaalit: Paneelikatto, parkettilattia
Avokeittiö
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormilla, astianpesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti

kansi jumittunut
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteisessä avonaulakko ulkovaatteille
Ulkovarasto
Parvi: Tilava parvi jossa seisomakorkeus ja kaksi ikkunaa
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Kuitusementtikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Haukiputaan Rapinkenttä
Huoneistokohtainen varasto
Taloyhtiössä sauna
8
2005. Vesikatto uusittu
2015: Lämpöpatterit uusittu
2016: Huoneistojen ja varastojen lukitukset uusittu, loiskekivet asennettu
2017: IV -kanavien nuohous, uusittu autonlämmitystolpat
2018 Huoneistojen ikkunoiden ja ovien tiivisteet vaihdettu, huoneistovalaisimet uusittu, lisätty sähköpistorasiat huoneistojen etupihoille
2023: Aidat ja jätepiste uusittu
2024: Huoneistojen palovaroittimet uusittu
Julkisivut: Puuosien huoltomaalaukset
Huoneistojen märkätilat: Alkuperäiskunnossa olevien märkätilojen tekniset käyttöiät ovat päättyneet. Vesieristeiden asennus ja lämminvesivaraajien uusinta kylpyhuoneremonttien yhteydessä
Henri Ruotsalainen, IAT
Revontie 2, 90830 Haukipudas
henri.ruotsalainen@tuttu.fi
Tuttu Isännöitsijä
puh. 0400 293 951
Asukkaat itse, huoltoyhtiö

Yleisten kulkuväylien auraus ja hiekoitus konetyönä, kiinteistönhoito hoidetaan muutoin osakkaiden toimesta talkootyönä.
E2018
2 223,00 m²
Vuokratontti
1640 €/v
2041
Oulun Kaupunki
Ei rantaa
Asemakaava

Oulun Kaupunki

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 8
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka sähköpistokkeella
Pohjoinen, etelä
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimaranta
Päiväkoti, ala-aste
Bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja