Omakotitalo, Tuohimaantie 30, Oulu, Kiiminki, 3mh, oh, k, takkah, kph, s, wc, at, var, 147,00 m², 137 000,00 €

Kodikas ja monipuolinen koti Kiimingissä – Tilaa, toimivuutta ja tunnelmaa

Koti, jossa arki sujuu ja vapaa-aika rentouttaa.
Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen ja tilavaan omakotitaloon rauhallisessa Kiimingissä! Tämä koti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja viihtyisää ympäristöä. Yksitasoisen talon 147 m² asuintilat ja 192 m² kokonaispinta-ala antavat tilaa monenlaisiin tarpeisiin.

Tilaa ja toimivuutta kaikille perheenjäsenille.
Talon sydämenä toimii avara olohuone varaavalla takalla sekä leivinuunilla, joka luo lämpöä ja kodikasta tunnelmaa. Keittiö on päivitetty 2014 ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä modernit kodinkoneet, kuten keraamisen lieden ja astianpesukoneen. Kolme makuuhuonetta takaavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan, ja takkahuone toimii täydellisesti omana huoneena tai pukuhuoneena. Lisäksi leivinuuni tuo lisälämpöä ja käytännöllisyyttä.

Sauna ja kylpyhuone hemmotteluun
Vuonna 2014 uusitut kylpy- ja kodinhoitotilat ovat modernit ja käytännölliset, varustettuna lattialämmityksellä, suihkulla ja puukiukaalla. Näissä tiloissa arjen stressi unohtuu.

Piha ja ympäristö kutsuvat viihtymään
Oman tontti yli 3000 m², tarjoaa vehreyttä, pensaita, nurmialueita ja jossa saat istua tähtitaivaan alla lämpimässä paljussa, ilman että kukaan näkee.. Ulkona viihtyminen onnistuu niin perheen kuin ystävien kanssa.

Selvitykset tehty – tiedät, mitä saat
Talo on käynyt läpi kattavat tutkimukset ja remontit, kuten katon uusimisen vuonna 2016. Tämä antaa uuden omistajan arkeen huolettomuutta ja turvallisuutta.

Erinomainen sijainti ja palvelut lähellä
Kiimingin keskustan palvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja terveysasema, ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät liikenneyhteydet.

Ota askel kohti uutta – varaa oma esittelysi!

Tämä koti vapautuu 3 kuukauden kuluessa kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Riitta Snellman
p. 0400 262089
riitta.snellman@aikalkv.fi

Aina on hyvä AiKA vaihtaa uuteen kotiin!

Kohdetta myy

Riitta Snellman
Riitta SnellmanKiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija, MML:n määräämä Kaupanvahvistaja, Yrittäjäriitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089
AIKA LKV | Välityspalvelu N & M Oy LKVY-tunnus: 1477442-9Pakkahuoneenkatu 15
90100 OULU
riitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

60687173
60687173
Oulu, Kiiminki
Tuohimaantie 30
90900 Oulu
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
3mh, oh, k, takkah, kph, s, wc, at, var
5
147,00 m²
192,00 m²
1981
Muu

Vapautuminen 3 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

137 000,00 €
137 000,00 €
931,97 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Jätevesimaksu: 15,00 €

Jätemaksun hinta riippuu sopimuksesta ja siitä miten biojäte hoidetaan
15,00 € / kk / hlö

Hinta on arvio. Todellinen kustannus tulee käytön mukaan ja voimassa olevan Oulun Vesi Oy:n hinnaston mukaan
152,00 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Saunan lauteet, saunapaneeli
Varusteet: puukiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Pihalla runsaasti isoja pensaita, palju, nurmikko
Varaava takka, leivinuuni, hormi olemassa
Ei luokiteltu
Taloa laajennettu, vuosi ei tiedossa
Katto uusittu 2016 / Sanerall Oy
Keittiö remontoitu 2010-luvulla
Ei
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Laskettu 16000 kwh / vuosi, kulutuksen mukaan. Sisältää käyttö ja lämmityssähkön
Rakennuksessa on yleisleikkauspiirroksen mukaan maanvarainen betonilaatta
alapuolisella lämmöneristeellä. Toteutus poikkeaa kuitenkin kuivien tilojen lattioiden
osalta, eli edellä mainituissa tiloissa on betonilaatan päältä korotettu styrox-eristeinen
lattia.
Kunnan vesijohto
Kunnan
Koneellinen poisto, lämmönttalteenotto
Antenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Pintamateriaalit: Paneelikatto
Keittiö uusittu 2014
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Ruokailutila on keittiön yhteydessä.
Tilava olohuone, jossa puulattia ja iso varaava takka sekä ilmalämpöpumppu
Varusteet: takka
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta

Takkahuone ei itseasiassa ole takkahuone, vaan siellä on leivinuuni sekä lattian alla oleva kellari.
Ilmanvaihtokoje sijaitsee tässä tilassa
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: lauta

Makuuhuoneiden määrä: 3
Uusittu 2014
Varusteet: suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
2 wc:tä. 1 erillinen wc on eteisessä toinen pesuhuoneen viereisessä khh huoneessa
Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, lattiakaivo
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Naulakko ja säilytystilaa
Kodinhoitohuone sijaitsee pesuhuoneen vieressä.
Varustus: kaapistot, wc, pesukoneliitäntä.
Lattia laatta, seinät paneeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kylmäkellari, muu

Kylmäkellari on takkahuoneen lattian alla.
Varastotilaa (kylmää) on laajennetulla osalla takapihan puolella
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Uusittu 2016 / Sanerall

Asunnon tontti

564-409-39-12, 564-409-9-22
LAMMINRANTA I JA LAMMINRANTA II
Tasamaa

39:12 ja 9:22
Kiinteistölle 564-409-39-12 kohdistuu rasitteena rajakäynti 564-130-1047-1,3 2022-76
Kiinteistölle 564-409-9-22 kuuluu osuus yhteisiin vesialueisiin: 564-409-867-5 ISO-SIVUJÄRVI, 564-876-2-2 Kiimingin jakokunnan vesialue, 564-876-2-4 Kiimingin jakokunnan koskivedet sekä yhteiseen maa-alueeseen 564-878-2-2 SAARISENJÄRVI
Oma
Oikeus vesialueisiin
Kiinteistö rajoittuu Kiiminkijoesta erkaantuvaan uomaan. Ranta-alue on kaavoitettu VL-merkinnällä, joten ei omaa rantaa.
Kiinteistölle 564-409-39-12 kohdistuu rasitteena rajakäynti 564-130-1047-1,3 2022-76
Kiinteistölle 564-409-9-22 kuuluu osuus yhteisiin vesialueisiin: 564-409-867-5 ISO-SIVUJÄRVI, 564-876-2-2 Kiimingin jakokunnan vesialue, 564-876-2-4 Kiimingin jakokunnan koskivedet sekä yhteiseen maa-alueeseen 564-878-2-2 SAARISENJÄRVI
Kiiminkijoki
Ei ole
64-409-9-22 LAMMINRANTA II (2300 m²), 3 erillistä palstaa
Asemakaava, lopputarkastus, rakennuslupa
0,25
Kyllä

Muut lisätiedot

Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali, uimaranta
Ruokakauppa 50 m, kauppakeskus 50 m ja toinen 700 m², päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio kaikki kävelymatkan päässä, terveysasema 200 m²
Bussipysäkki 200 m
Sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, istutukset