Mökki tai huvila, Penkkatie 83, Utajärvi, 1 mh, oh, k, wc, s, kuisti+ kesähuone, 55,00 m², 94 500,00 €

Oma lomakeidas Oulujoen rannalla – alle tunnin ajomatka Oulusta

Tervetuloa Penkkatie 83:een – tähän hurmaavaan vapaa-ajan asuntoon, joka sijaitsee vain 1,50 kilometrin päässä Utajärven keskustan palveluista ja silti keskellä rauhallista luontoa, Oulujoen välittömässä läheisyydessä. Matkaa Oulusta on alle tunti, joten tänne on helppo piipahtaa vaikka arki-illaksi.

Reilun kahden hehtaarin tontti tarjoaa runsaasti tilaa rentoutua, touhuta ja nauttia luonnonrauhasta. Tontilla sijaitsee talviasuttava mökki, kesähuone, sauna sekä harvinainen erikoisuus – oma täysimittainen tenniskenttä! Tämä kokonaisuus on alkuperäisten omistajien rakkaudella vaalima, ja nyt se etsii uusia vaalijoita.

Päärakennuksessa on tunnelmallinen olohuone takkoineen, keittiö, makuuhuone, wc ja puusauna – kaikki mitä tarvitset mukavaan lomailuun. Rakennus on liitetty kunnan vesi- ja sähköverkkoon, ja kiinteistöllä on ajantasainen jätevesiratkaisu. Rakennus on pidetty lämpimänä myös talvisin.

Oulujoki tarjoaa mahdollisuuden veneilyyn, uimiseen ja luonnon läheisyydestä nauttimiseen ympäri vuoden. Kiinteistöllä on käyttöoikeus rantaan, ja pihapiirin helppohoitoinen maisema antaa tilaa oleskelulle, puuhailulle ja kesäpäivistä nauttimiselle.

Tämä on enemmän kuin mökki – tämä on elämäntapa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tunnelma paikan päällä.

Yhteydenotot ja esittelyt:

Riitta Snellman
Kiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija, MML:n määräämä kaupanvahvistaja, Yrittäjä
📞 +358 400 262 089
✉️ riitta.snellman@aikalkv.fi

AIKA LKV
Pakkahuoneenkatu 15 A 6, 90100 OULU
🌐 www.aikalkv.fi | ☎️ +358 400 975707

Kohdetta myy

Riitta Snellman
Riitta SnellmanKiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija, MML:n määräämä Kaupanvahvistaja, Yrittäjäriitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089
AIKA LKV | Välityspalvelu N & M Oy LKVY-tunnus: 1477442-9Pakkahuoneenkatu 15
90100 OULU
riitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Sijainti

Kajaanintieltä käännös vasemmalle Oulusta tultaessa, suuntaan
Puolanka. Kylän läpi ja sillan yli, jonka jälkeen oikealle suuntaan
penkkatie. Tätä tietä n. 1 km, vasemmalla olevan kiviaidan
jälkeen erkanee tie oikealle. Tätä tietä n. 1 km tie tulee kohteen
pihaan. Tunnistaa tenniskentästä

Perustiedot

55005671
55005671
Penkkatie 83
91600 Utajärvi
Mökki tai huvila
Ei
Omistusasunto
1 mh, oh, k, wc, s, kuisti+ kesähuone
2
55,00 m²
15,00 m²
70,00 m²
Muut tilat käsittää kesähuoneen
1
1979
1983
2 viikkoa kaupasta

Hinta ja kustannukset

94 500,00 €
94 500,00 €
1 718,18 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
230,00 € / kk
Vesimaksun perusmaksu 45,49 / vuosi.

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Saunan lauteet, suihku ja puukiuas
Varusteet: puukiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Nurmikko, istutukset, kasvimaa, kuntta
Kyllä

Ilmansuunta: lounas
Takka
Tyydyttävä
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu
Arvioitu kulutus 15 000 kwh/ vuosi
Kunnan vesijohto
Umpisäiliö

Harmaavesille suodatus ja imeytys
Antenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, liesituuletin hormilla
Olohuone on keittiön kanssa samassa tilassa. Olohuoneessa takka.
Seinien pintamateriaali: paneeli
Seinien pintamateriaali: paneeli, maalattu

Makuuhuoneiden määrä: 1
Seinien pintamateriaali: puu
Erillinen wc ja sauna. Suihku on saunatilassa.
Varusteet: lattiaan asennettu WC, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Aumakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Katon kunto: katon harjaa nostettu, alkuperäinen huopa alla

Asunnon tontti

889-407-1-134
LISUKKI
2,36 ha
Ranta
Oma
Rantaoikeus
Rantaoikeus (Rannoille käyttöoikeus, rannat omistaa Oulujoki
Oy)
Oulujoki
Joki
(Ranta-alueella rakennuspaikalla saa olla enintään yksi
yksiasuntoinen kaksikerroksinen rakennus. Asuinrakennuksen
etäisyyden rantaviivasta tulee olla vähintään 30 metriä.
Asuntoon kuuluvien talousrakennusten etäisyyden rantaviivasta
tulee olla vähintään 20 metriä. Saunarakennuksen etäisyyden
rantaviivasta tulee olla vähintään 10 metriä ja kerrosala saa olla
enintään 25 (kaksikymmentäviisi) m². Ranta-alueelle
rakennettaessa tulvavahingoille alttiiden rakenneosien
vähimmäiskorkeutena käytetään 1 m yli keskimäärin kerran 50
vuodessa toistuvan ylimmän tulvakorkeuden. Ellei tämä ole
tiedossa käytetään 1 m yli ylimmän havaitun tulvakorkeuden.)
https://www.utajarvi.fi/fi/asuminen_ja_ymparisto/rakennusvalvonta/rakennusjarjestys/
Ranta-asemakaava

Ranta-asemakaava
Lisätietoja antaa: Utajärven kunta 08 5875 5700
Kyllä

Muut lisätiedot

Koillinen, lounas
Ulkoilureitit lähellä
Ruokakauppa Utajärven keskustassa, 1,50 km, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, terveysasema, Utajärven keskustassa n. 1,50 km
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Sähköliittymä, vesiliittymä
Tenniskenttä, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu.
Koko irtaimisto sisältyy kauppaan lukuunottamatta myyjän henkilökohtaisia tavaroita, jotka myyjä vie pois, ennen hallinnanluovutusta