Kerrostalo, Uusikatu 3, Oulu, Keskusta, 3h, k, kph, 63,40 m², 137 500,00 €

Tyylikäs ja tilava kolmio Oulun keskustan sydämessä

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät urbaani asuminen ja modernit tilat? Tämä kattavasti remontoitu kolmio sijaitsee rauhallisella paikalla aivan Oulun keskustan tuntumassa ja tarjoaa upeat puitteet kaupunkielämään.

Valoisa ja toimiva pohjaratkaisu
Asunnon avara olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella, mikroaaltouunilla ja erillisuunilla, sekä runsaalla laskutilalla – täydellinen paikka ruoanlaittoon. Makuuhuoneista löytyy hyvin säilytystilaa kaapistoista, ja kylpyhuone on moderni ja käytännöllinen, varustettuna lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö ja keskeinen sijainti
Asunto Oy Nahkatulli on vakavarainen ja huolella ylläpidetty taloyhtiö, joka on omalla tontilla. Yhtiössä on asukkaiden käytössä yhteisiä tiloja, kuten sauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto. Lämmitys hoituu energiatehokkaalla kaukolämmöllä.

Palvelut ja yhteydet käden ulottuvilla
Sijainti on vertaansa vailla – Oulun keskustan monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit ja ruokakaupat ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lähin bussipysäkki sijaitsee vain 100 metrin päässä, ja liikenneyhteydet kaikkialle kaupunkiin ovat erinomaiset.

Tämä koti sopii loistavasti niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin urbaania asumista arvostavalle yksinasujalle. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän moderniin ja tyylikkääseen kaupunkikotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Riitta Snellman
p. 0400 262 089
riitta.snellman@aikalkv.fi

Kohdetta myy

Riitta Snellman
Riitta SnellmanKiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija, MML:n määräämä Kaupanvahvistaja, Yrittäjäriitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089
AIKA LKV | Välityspalvelu N & M Oy LKVY-tunnus: 1477442-9Pakkahuoneenkatu 15
90100 OULU
riitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

54668542
54668542
Oulu, Keskusta
Uusikatu 3
90100 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph
3
63,40 m²
63,40 m²
63,40 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/3
1958
1 kuukausi kaupoista

Hinta ja kustannukset

137 500,00 €
96 152,26 €
41 347,74 €
Ei
2 168,77 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
737,10 € / kk
Hoitovastike 264,60 € / kk
Rahoitusvastike 378,00 € / kk
Korjausvastike 94,50 € / kk
22,00 € / kk / hlö
Saunamaksu: 13 €/kk

Lisätiedot

Ei
Ei
Ei
Ei
Ei luokiteltu
Remontoitu kattavasti 2 vuotta sitten
Kyllä

Remontin yhteydessä on tehty asbestikartoitus
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys, kaukolämpö
Painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Tiili ja betoni

Pintamateriaalit: Maalatut seinät, laminaattilattia
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Kaapistot säilytystilana
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 2
Remontoitu huoneistoremontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa mukavuuslämpö sähköllä
Varusteet: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Wc on kylpyhuoneen yhteydessä. Ei erillistä wc:tä
Varusteet: lattiaan asennettu WC
Tilava eteinen, jossa seinät maalattu ja laminaattilattiat
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto-osakeyhtiö Nahkatulli
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone

Ullakko
Taloyhtiössä sauna
21
Jätepiste, polkupyörätelineet
Käyttövesiputket ja lämmönvaihdin uusittu 2004, käytävät maalattu 2005. Katon ilmastointipiippujen pellitysten ja kulkusiltojen korjaus 2010. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2010. Huoneistojen ja yleistilojen lukituksen uusiminen 2012. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2012. Ikkunoiden ulkopuolien puuosien, ikkunapeltien, parvekeovien ja sokkelin maalaus 2014. Ikkunanpieliseinien korjaus sekä maalaus ja kellarin ikkunoiden maalaaminen 2014. Autotallin ovien uusiminen ja pieliseinien korjaus 2014. Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2014. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016, linjasaneerauksen suunnittelu 2017, talotekniikan peruskorjaus, piha-alueen asfaltointi ja raja-aidan uusiminen 2018. Vesikatteen kiireelliset huoltotoimenpiteet 2023.
Palovaroittimien uusimiset 2024-2025. Vesikatteen kuntokartoitusraportin mukaiset toimenpiteet 2028-2030.
Reim Isännöinti
Mikko Tolkki
0207 441 767
mikko.tolkki@reim.fi
Huoltoyhtiö
D2018
730,00 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava

Oulun Kaupunki rakennusvalvonta

Muut lisätiedot

Autotallit: 3

Taloyhtiöllä ei ole vapaita paikkoja
koillinen, luode
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali
Ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio
Bussipysäkki, juna-asema
Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot