Kerrostalo, Kaarretie 14, Oulu, Tuira, 2h. kt, 34,00 m², 119 000,00 €

  • Jukisivu
    Jukisivu
  • Jukisivu

Valmiiksi vuokrattu sijoitusasunto loistavalla sijainnilla!
Tarjolla huoleton ja moderni sijoituskohde vuonna 2019 rakennetusta taloyhtiöstä, Tuiran halutulta alueelta. Tämä valoisa 34 m²:n kaksio sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja sen pohjaratkaisu on toimiva ja nykyaikainen. Asunto on vuokrattu, joten se tarjoaa sinulle valmiin tulovirran ja turvallisen aloituksen sijoittajana!
Asunnossa on pitkäaikainen vuokralainen, joka on maksanut vuokrat säännöllisesti ja haluaa jatkaa vuokrasuhdetta myös uuden omistajan kanssa,

Loistavat liikenneyhteydet ja palvelut
Tuiran kaupunginosa tunnetaan erinomaisesta sijainnistaan ja viihtyisyydestään. Oulun keskustaan on alle 2 kilometrin matka, ja Yliopistolle pääsee nopeasti. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kauppa, elokuvateatteri ja uimaranta, jotka lisäävät asuinalueen vetovoimaa. Vuonna 2019 Kotiseutuliitto valitsi Tuiran Suomen parhaaksi kaupunginosaksi, eikä syyttä: alue on yhdistelmä historiaa, kulttuuria ja nykyaikaista elämää.

Laatua ja mukavuutta
Asunto on rakennettu Laptin tinkimättömällä laadulla. Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys tuovat energiatehokkuutta ja asumismukavuutta. Tämä on koti, johon on helppo rakastua – ja sijoitus, joka kannattaa.

Tartu tilaisuuteen ja hanki tämä valmiiksi vuokrattu, moderni sijoitusasunto yhdestä Oulun halutuimmista kaupunginosista!

Ota yhteyttä ja sovi esittely jo tänään!

Esittelyt ja lisätiedot

Riitta Snellman
p. 0400 262089
riitta.snellman@aikalkv.fi

Kohdetta myy

Riitta Snellman
Riitta SnellmanKiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija, MML:n määräämä Kaupanvahvistaja, Yrittäjäriitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089
AIKA LKV | Välityspalvelu N & M Oy LKVY-tunnus: 1477442-9Pakkahuoneenkatu 15
90100 OULU
riitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

53268580
53268580
Oulu, Tuira
Kaarretie 14
90500 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h. kt
2
34,00 m²
34,00 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
2/8
1
2019
2019
Vuokrattu

Irtisanomisaika on 6 kk, vuokranantajalla

Hinta ja kustannukset

119 000,00 €
36 785,07 €
82 214,93 €
Ei
3 500,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
942,20 € / kk
Hoitovastike 146,20 € / kk
Rahoitusvastike 796,00 € / kk
15,00 € / kk / hlö

tasaus kulutuksen mukaan.
tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu, sisäänvedetty parveke
Ei
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys

Kaukolämpö
Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Kaapeli-TV

DNA Welho Oy
DNA Welho Oy 10/10Mbit/s

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Pintamateriaalit: Maalatut seinät, laminaattilattia
Keittiö on olohuoneen yhteydessä
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesikupu
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteiskaapistot
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Bitumikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tuiran Tyrske, Oulu
Huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja
64
Taloyhtiö on kohtalaisen uusi, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa. Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. IV-suodattimien vaihto 2 x vuodessa yhtiön puolesta.
Oiva Isännöinti /Tuiran Isännöintitoimisto Oy / Mika Mutanen
Hallituskatu 26 A, T2
90100 Oulu
p. 08-415 411 70
info@tuiranisannointi.fi
Huoltoyhtiö
B2018
8 997,00 m²
Vuokratontti
31646.72 €/v
31.12.2068
Oulun Kaupunki
Ei rantaa
Asemakaava

Oulun kaupunki / Rakennusvalvonta
Kiinteistöön kohdistuu hallinnanjakosopimus, jolla osapuolet sopivat kiinteistön 546-52-24-5 ja LPA-alueen 564-52-24-4 hallinnan jakamisesta.

Osakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena lisä- ja muutostyönä tai jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta, korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan oleville huoneistoparvekkeille sellaisia
alkuperäisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun kuten rakenteisiin, väreihin tai muihin ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.

Muut lisätiedot

Autokatospaikat: 25
Autokatospaikat sähköpistokkeella: 13

Autopaikat on omina osakkeina
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimahalli, uimaranta
Ruokakauppa, päiväkoti, terveysasema
Bussipysäkki
kiinteät valaisimet, verhokiskot