Kerrostalo, Isokatu 1 B, Oulu, Keskusta, 3h+kt+s+parveke, 78,00 m², 385 000,00 €

Åströmin puistoa vastapäätä, noin puolen kilometrin päässä keskustan kävelykaduista, kohoaa Oulun charmikas vanha valjastehdas.
Weljekset Åström Oy:n yli 120-vuotias tehdasrakennus on saanut arvoisensa uuden elämän! Rakennus on saneerattu asuinkäyttöön siten, että kohteen historiallinen julkisivu säilyy osana katukuvaa.
Entisen tehdasrakennuksen kookkaista ruutuikkunoista virtaa sisään roppakaupalla valoa. Asunnossa on parveke ja kadun puoleisten ikkunoiden ikkunapenkeiltä aukeavat kauniit puistonäkymät.
Tässä huoneistossa luksusta arkeen tuo vielä oma sauna. Valjastehtaan asukkaiden käytössä on lisäksi talosauna sekä huoneistokohtaiset irtainvarastot. Korttelipihalla on pienimmille myös leikkipaikka.

Mahdollisuus ostaa autokatospaikka viereisestä Asunto Oy Oulun Roobertista hintaan 19 000 euroa.

Huoneistojen myyjänä on Lehto Asunnot Oy:n konkurssipesä, eikä perustajaosakas, joten myyjä ei vastaa mahdollisista kaupan jälkeen havaituista vioista ja puutteista.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt

Riitta Snellman
p. 0400 262 089
riitta.snellman@aikalkv.fi

Kohdetta myy

Riitta Snellman
Riitta SnellmanKiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija, MML:n määräämä Kaupanvahvistaja, Yrittäjäriitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089
AIKA LKV | Välityspalvelu N & M Oy LKVY-tunnus: 1477442-9Pakkahuoneenkatu 15
90100 OULU
riitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

52026956
52026956
Oulu, Keskusta
Isokatu 1 B
90100 Oulu
67
Kerrostalo
Kyllä
Omistusasunto
3h+kt+s+parveke
3
78,00 m²
78,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
5/5
2021 (Uudiskohde)
2021
Heti

Hinta ja kustannukset

385 000,00 €
308 913,87 €
76 086,13 €
Ei
4 935,90 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
850,20 € / kk
Hoitovastike 273,00 € / kk
Rahoitusvastike 577,20 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1.4€/kk

Lisätiedot

Kyllä
Ulostyönnetty parveke

lasiseinäinen parveke
Asunnossa on sauna

Saunan lauteet, saunapaneeli
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Ei
Uusi
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys sekä vesikiertoinen lattialämmitys kosteissa tiloissa
Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Kaapeli-TV

Telia Finland Oyj
Taloyhtiölaajakaista 100/100M

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Pintamateriaalit: Maalatut seinät, laminaattilattia
Avokeittiö saarekkeella, avautuu ruokailuhuoneeseen sekä olohuoneeseen.
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni, liesitaso, liesikupu
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

uusi, käyttämätön

uusi, käyttämätön

uusi, käyttämätön

uusi, käyttämätön
Tilava ruokailutila
Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneissa kaapistot vaatesäilytykseen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Erillinen wc, jossa tila pesukoneelle
Varusteet: seinä-WC, bidee, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, allaskaappi, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteisessä säilytystilat ulkovaatteille
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Kate on konesaumapelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Valjastehdas
Huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
70
5
529,00 m²
Jätepiste
Talo on uusi
Hallitus on laatinut 12.3.2024 kunnossapitotarveselvityksen
Kiinteistö-Tahkola Oy, Oulun toimipiste
Tuomo Pohjanen
+358207488232
tuomo.pohjanen@kiinteistotahkola.fi
Huoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
C2018
3 380,50 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava

Oulun Kaupunki / Rakennusvalvonta

Muut lisätiedot

Autohallipaikat: 10

Pistokepaikka autolle on ostettavissa erillisenä osakkeena.
Käynti kylmään halliin on taloyhtiön 1. kerroksesta.
Ikkunat avautuvat olohuoneesta sekä isommasta makuuhuoneesta, ja keittiö / ruokailutilasta Åströmin puistoon, ikkunasuunta länsi/luode.
Parveke sekä pienemmän makuuhuoneen ikkunat avautuvat Isokadulle, suunta pohjois/koillinen
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali, uimaranta
Päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, ruokakauppa
Bussipysäkki