Rivitalo, Tuhtotie 9, Oulu, Mustasuo, 5h, k, s, 121,50 m², 135 000,00 €
Tilava ja kodikas rivitaloasunto Mustasuolla
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan rivitalohuoneistoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheille kuin tilaa kaipaaville pariskunnille. Tämä kaksitasoinen koti sijaitsee rauhallisella Mustasuon alueella, lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. "Aika tehdä unelmista totta" – tämä koti voi olla juuri sinun uusi osoitteesi!
Kodin tärkeimmät ominaisuudet:
Huoneet ja tilat: Avarat 121,50 m² tilat, jotka sisältävät viisi huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, saunan, erillisen wc:n ja etelään avautuvan parvekkeen. Lisäksi oma autotalli kuuluu huoneistoon.
Persoonallinen pohjaratkaisu: Tämä koti tarjoaa uniikkia luonnetta ja käytännöllisyyttä. Tilavat makuuhuoneet ja hyvä huonejako sopivat erilaisiin elämäntilanteisiin.
Sijainti: Rauhallinen ympäristö, mutta kaikki tärkeät palvelut – kaupat, koulut ja päiväkodit – löytyvät läheltä. Bussipysäkki vain 100 metrin päässä takaa sujuvat kulkuyhteydet.
Hyvin hoidettu taloyhtiö: Taloyhtiössä on tehty useita perusparannuksia, kuten vesikattoremontti ja julkisivun kunnostuksia. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma lämmin autotalli.
Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden muokata tilat omien tarpeidesi ja makusi mukaisiksi. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi – tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt
Riitta Snellman
p. 0400262089
riitta.snellman@aikalkv.fi
Kohdetta myy
90100 OULUriitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089
Esittely
Perustiedot
Tuhtotie 9
90560 Oulu
Vuokranantajan irtsanoessa vuokrasopimuksen on irtisanomisaika 6 kk
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 443,48 € / kk
Rahoitusvastike 261,23 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: etelä
Saunan lauteet, saunapaneeli
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Piha-aluetta on sekä etu- että takapihalla. Oleskelupiha on huoneiston takapuolella, nurmikko
Ilmansuunta: pohjoinen
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Puurunkoinen tiilivuorattu talo
Pintamateriaalit: Parkettilattia
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
vaatehuone. Mh 2, kaapisto
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
erillinen wc
Lattia: Laatta,
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, peili, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
päävesijohto uusittu kaupungin verkosta -86, 3-lasiset ikkunat asennettu -89, lämmönvaihdin ja
vesijohdot uusittu -92, autotallin lattiat (osa) akryylipinnoitettu -93, pääovet uusittu -94,
parvekeovet ja pohjoispuolen ikkunoita uusittu -99, lämpökuvaus tehty -06, lämmityksen
tasapainoitus sekä taloyhtiön yhteisen nettiliittymän hankinta -07, runkoviemäreiden huuhtelu,
kuntokartoitus ja kuvaus -09, pihakunnostus ja sadevesijärjestelmä toteutettu -09-10,
pohjoispuolen alakerran ikkunoiden uusiminen ja vesikaton harjapelti asennettu -10. Autokatoksen
kattohuovat uusittu, autotallien vesijohtoputket eristetty, vesikaton parantavia töitä tehty 2011.
Varttikatteen huoltomaalaukset 2012. Julkisivun puuosien maalaustoimet 2013. Autotallien ovet
uusittu 2013. Ilmaventtiilit ja ilmastointihormien nuohous 2014. Jätevesijärjestelmän viemäreiden
uusiminen sukittamalla 2015. B-talon takapihan ränni syöksytorvineen 2016. Taloyhtiön asunnon
pintaremonttia 2017 ja kattotarkastus 2017. Sähkötarkastusraportin mukaisia korjauksia 2018-2019.
Huoneistokohtaisten vesijohtosulkujen uusiminen kääntökahvallisiksi, vesikattoremonttisuunnittelu
2019. Vesikattoremontti oheistöineen (vauriokorjaukset, lisälämmöneristys) 2020. A 5 sisäkattojen
korjaustyöt, korvausilmaventtiilien lisäys asuntoihin, postilaatikoiden eristys, sokkeleiden
kuntotutkimus 2022. Autokatoksiin/-paikkoihin liittyvä hankesuunnittelu 2022 -> jatkuu 2023
parantaminen tapauskohtaisesti taloyhtiön valvonnassa sisäpuolelta huoneistoremontin
yhteydessä (sisäverhouslevyt joudutaan irrottamaan) Sokkelien kuntotutkimuksen perusteelle esille
tulleiden vikojen korjaus 2023. 2024 Sisäkattokorjauksia, puuaitojen uusiminen, huoltomaalaukset:
kynnyspellit, aitojen päätylaudat parvekkeet. Autokatosten/pihapaikkojen ja varaston rakentaminen
-> suunnittelun teettäminen 2023 ja toteutusaikataulusta päättäminen 2024.
Pasi Räisänen
0841541181
Jokainen hoitaa itse oman piha-alueensa
17325.16 €/v
Oulun Kaupunki / Rakennusvalvonta
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat: 4
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autotalli, ulkoautopaikka
Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin autotalli
huoneiston yhteydessä