Omakotitalo, Ketokatu 25, Oulu, Karjasilta, 3mh, oh, rh, k, tv-huone, khh, pukuh, ph,, s, lasiveranta, 3 wc, vh,, at, var, 155,00 m², 339 000,00 €
Etsitkö kotia, joka huokuu tunnelmaa ja tarjoaa tilaa perheellesi?
Tämä ihastuttava koti sijaitsee Karjasillan puutaloalueella, joka tunnetaan idyllisestä ilmapiiristään ja hyvin hoidetusta miljööstään. Alue on ansaitusti palkittu Suomen parhaana asuinalueena vuonna 2009, ja Oulun keskustan palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain muutaman minuutin pyörämatkan päässä.
1940-luvun loppupuolella rakennettu koti seisoo omalla tontillaan, ja siitä on pidetty huolta vuosien varrella perusteellisilla ja ajallaan tehdyillä remonteilla. Tilaa on runsaasti niin asumiseen kuin arjen muihin tarpeisiin. Kellarikerros on remontoitu, ja sieltä löytyy muun muassa rauhallinen työhuone, viihtyisä tv-huone, kodinhoitohuone, varastotiloja sekä saunaosasto.
Keskikerroksessa ovat keittiö, ruokailutila, oleskelutilat sekä yksi makuuhuone. Keittiö on remontoitu kotikokkaajan tarpeet huomioiden, ja ruokailutilassa tunnelmaa luo kaunis takka. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, jotka tarjoavat rauhallisen paikan levätä. Lisäksi koti lämpenee turvallisella ja huolettomalla kaukolämmöllä, ja ilmalämpöpumppu tuo lisää energiatehokkuutta ja mukavuutta.
Tämä koti sopii erinomaisesti aktiiviselle perheelle – lähistöllä ovat muun muassa jäähalli, musiikkilukio, Madetojan sali sekä muut keskustan monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Kodin ostaminen on tärkeä päätös, ja haluamme tehdä siitä mahdollisimman sujuvaa. Taloon on tehty kuntotarkastus etukäteen, jotta voit tutustua tulevaan kotiisi rauhallisin mielin. Soita ja varaa oma yksityisesittelyaikasi tai jätä yhteydenottopyyntö – tämä koti saattaa olla juuri sinun unelmasi!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Riitta Snellman p. 0400 262 089
riitta.snellman@aikalkv.fi
Kohdetta myy
90100 OULUriitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089
Esittely
Perustiedot
Ketokatu 25
90140 Oulu
Viimeistään 3 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Sauna sijaitsee kellarikerroksessa. Saunassa sekä sähkökiuas, että kertalämmitteinen puilla lämpiävä Aitokiuas, saunan lauteet, saunapaneeli
Varusteet: sähkökiuas, puukiuas, ikkuna ulos
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Patio: Pihalla on kolme patiota. 2 sisäpihanpuolella ja yksi Ketokadun puolella
Talon laajennuksen yhteydessä on rakennettu myös sisäpihalle aukeava ympärivuotinen lasitettu veranta.
Takka ei ole varaava, mutta siihen on asennettu takkasydän.
1997 olohuoneen oviaukon laajennus ,osittain parketin asennus
1998 syöttövesiputken uusiminen
1999 yläkerran ikkunoiden vaihto
2001 kaukolämpöön siirtyminen
autotallin etuosan muutos ja ulkokaton pystyosan paneeleiden vaihto
olohuoneen, keittiön parkettien asennus
ulko-ovien vaihto x2.
2004 keittiöremontti
yläkerran portaikon remontti
2009 kattoremontti: konesaumattu peltikatto, Oulun rakennuspelti Oy
2010 salaojaremontti, salaojittavat eristeet (Fuktisoll)
2010 pihan uudistaminen pihasuunnitelman mukaisesti
wc remontit, Oulun rakennuspelti
saunan, pukuhuoneen seinäpintojen käsittely, lauteiden hionta,
2012 sähkökiukaan vaihto Harvia Classic. K-rauta
2013 keskikerroksen ikkunoiden vaihto ( ei makuuhuone) Oulun rakennuspelti Oy. Fenestra ikkunat
2007 ilmalämpöpumppu , viimeinen huolto 2023 ( huollettu x2)
Aitokiukaan eristys, keraamiset kivet
2017 putkiremontti: käyttövesiputkisto, lämpöputket, patterit paisuntasäiliö, LVI Niemi
2017 Kaukolämmönvaihtimen huolto, paisuntasäiliön vaihto
2018 tuulikaapin ja verannan lattian päällystys
2020 talon ulkomaalaus
2022 kellaritilojen remontointi, jossa uusittu kaikki pinna, lattialämmitys uusittu ja muutettu sähköiseksi, alakerran portaikko uusittu
Asbestikartoitus on tehty vuoden 2022 remontin yhteydessä
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin hormilla
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneet vaativat lähivuosina remonttia
Varusteet: suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pesukone, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, kylpyamme
Seinien pintamateriaali: lasi
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattiakaivo, allaskaappi, suihku, suihkuseinä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Talossa on useita varastotiloja, kellarissa, yläkerrassa sekä autotallin yhteydessä
Työhuone: Työhuone sijaitsee talon remontoidussa kellaritilassa.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katto on konesaumattu peltikate
Asunnon tontti
Kaavamerkintä: AO 2/3, eli omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue
Harkoista muurattu tasakattoinen kylmä autotalli / varasto. Kaukosäätimellä avautuva sähköinen ovi.
Muut lisätiedot
Madetojan musiikkilukio 0,79, Pohjankartanon koulu 0,69 km, Teuvo Pakkalan koulu 1,05, ala-aste, yläaste, lukio