Rivitalo, Urpiaisentie 16, Oulu, Oinaansuo, 2h, k, kph, s, wc, vh, terassi, 65,00 m², 125 000,00 €

Trendikäs päätykaksio aurinkoterassilla – muuttovalmis helmi Oulussa!
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja nuorekkaaseen rivitalokaksioon Oulun rauhallisella Urpiaisentiellä!
Päätyhuoneisto tarjoaa 65 neliötä viihtyisää asumista kahdessa huoneessa, keittiössä, kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä – unohtamatta omaa saunaa rentoutumista varten.
Vuonna 2015 –2025 asunto on kokenut perusteellisen päivityksen: kaikki pinnat, koneet ja kalusteet on uusittu tyylillä, ja myös sähköt sekä käyttövesiputket on päivitetty nykyaikaan. Ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.
Ja sitten se kruunu: yli 30 neliön etelään avautuva terassi, jossa voit nauttia aamukahvit, grillata ystävien kanssa tai vaikka kasvattaa yrttejä auringonpaisteessa.
Asunnon ilme on moderni ja raikas – juuri sopiva sinulle, joka arvostat toimivuutta ja hyvää fiilistä.
Tässä kodissa ei tarvitse remonttia miettiä – muuta suoraan sisään ja ala nauttia!
Osoite: Urpiaisentie 16, Oulu
Koko: 65 m² – 2 h, k, kph, s, erillinen wc
Plussaa: päätyasunto, iso terassi, ilmalämpöpumppu, laajat remontit tehty, muuttovalmis kunto, edulliset asumiskustannukset.

Esittelyt ja lisätiedot Teuvo Haverinen p. 050 386 6660 tai teuvo.haverinen@aikalkv.fi

Kohdetta myy

Teuvo Haverinen
Teuvo HaverinenKiinteistönvälittäjä, LKV, MML:n määräämä kaupanvahvistajateuvo.haverinen@aikalkv.fi+358 50 386 6660
AIKA LKV | Välityspalvelu N & M Oy LKVY-tunnus: 1477442-9Pakkahuoneenkatu 15
90100 OULU
riitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089

Esittely

Teuvo Haverinen
ke 16.07.2025 18:10 - 18:40Teuvo Haverinen
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

33189718
33189718
Oulu, Oinaansuo
Urpiaisentie 16
90540 Oulu
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, s, wc, vh, terassi
2
65,00 m²
65,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
1
1987
1987
Muu

Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.

Hinta ja kustannukset

125 000,00 €
125 000,00 €
1 923,08 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
143,00 € / kk
Hoitovastike 143,00 € / kk
17,00 € / kk / hlö
Kaikki sähkö n. 6800 kwh/ vuosi.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Saunan lauteet
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Asunnossa on oma piha
Esteettömät kulkuväylät, nurmikko
Kyllä

Ilmansuunta: etelä

Iso yli 30 m²:n aurinkoinen terassi.
Hyvä
2016 Muu
WC:n remontti.

2015 Kylpyhuone
Kylpyhuone ja sauna remontoitu kokonaan.

2015 Keittiö
Keittiön kalusteet ja koneet uusittu

2015 Putket
Käyttövesiputket uusittu.

2015 Muu
Varaaja uusittu ja siirretty pois saunasta.
Kyllä
Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys

Huoneistossa ilmalämpöpumppu, joka asennettu 2023.
Painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormilla
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön yhteydessä hyvin tilaa ruokailuryhmälle.
Tilava olohuone. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Reilun kokoinen makuuhuone.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 1
Tilava kylpyhuone
Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Erillinen wc
Varusteet: lattiaan asennettu WC, allaskaappi, peili
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Ulkovarasto

Huoneiston edessä ulkovarasto.
Vaatehuone: Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Urpiaisenpuisto
Huoneistokohtainen varasto
21
Esteettömät kulkuväylät, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, lasten leikkipaikka
2007 Rännien ja syöksyjen uusiminen
2007 Antenniverkon uusiminen
2010 Kulkusillat välikatolle
2017 Väliaidat pihalle
2018 Vesikatteen uusiminen
2020 Jätekatoksen uusiminen
2021 Ulko-ovien uusiminen
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset:
2025 Palovaroittimien uusiminen jokaiseen huoneistoon 10 vuoden välein.
2026-2030 Huoltomaalaukset tarvittaessa.

Suunnitellut korjaukset:

2025 Suunniteltu Puiden kaataminen taloyhtiön tontilta
2025 --> Suunniteltu Sadevesikourujen tarkistukset ja puhdistukset vuosittain
2025-2026 Suunniteltu C-talon sokkelin korjaus
2025-2026 Suunniteltu Leikkipaikan purkaminen
2026-2028 Suunniteltu Parkkipaikkojen asfaltin paikkakorjaukset tarvittaessa.
2028-2030 Suunniteltu Selvitys latausinfran rakentamisesta
Kiinteistö Tahkola Oy/ Juho Pyörälä
juho.pyorala@kiinteistotahkola.fi p.0207480289
Asukkaat itse

Lumityöt ulkoistettu.
G2013
8 846,00 m²
Vuokratontti
4552 €/v
01.01.2045
Oulun Kaupunki
Ei rantaa
Asemakaava

Oulun kaupungin rakennusvalvonta.

Muut lisätiedot

Autokatospaikat sähköpistokkeella: 21
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Pohjoinen, etelä
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä
Ruokakauppa, ala-aste, kauppakeskus
Bussipysäkki
Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, naulakko, kiinteät valaisimet