Omakotitalo, Karinkannantie 37, Oulu, 3 mh, oh, k, ruokailuhuone, kuntoiluhuone, khh, kph, s, terassi, var, at, ak, p, 203,00 m², 550 000,00 €

Upea ja remontoitu omakotitalo Karinkannassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen omakotitaloon, joka yhdistää laadukkaat materiaalit, modernin mukavuuden ja henkeäsalpaavan merinäköalan. Tämä kaksitasoinen koti tarjoaa harmonista asumista Oulun keskustan läheisyydessä, Karinkannassa, meren rannan tuntumassa.

Tilat ja varustelu
Talon 203 m²:n asuintilat on suunniteltu vaativaan makuun. Avarassa olohuoneessa on korotettu katto, josta avautuu kaunis näkymä merelle ja omalle pihalle. Keittiö on upea yhdistelmä tyyliä ja käytännöllisyyttä – integroidut kodinkoneet, kivitasot ja Boran induktiotaso takaavat huippuluokan keittiökokemuksen. Keittiön yhteydessä oleva ruokailutila avautuu lasitetulle terassille, jossa voit nauttia auringonlaskuista ympäri vuoden.

Kylpyhuoneen laadukkaat materiaalit, kaksi sadevesisuihkua ja lattialämmitys tuovat arkeen ylellisyyttä. Saunan tunnelma on vertaansa vailla – upotettu pylväskiuas, valokuituvalaistus ja ikkuna, josta avautuu merimaisema, tekevät löylyhetkistä nautinnon.

Sijainti ja ympäristö
Talon sijainti on ainutlaatuinen – oma tontti, joka rajoittuu Karinkannan puistoalueeseen, josta on käynti suoraan merelle,
yhdistyy sujuviin kulkuyhteyksiin Oulun keskustaan. Lähistöltä löytyvät päivittäispalvelut, koulut sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.

Laatua ja tyyliä arvostavalle
Tämä koti tarjoaa huippuluokan asumista merellisessä ympäristössä, vain lyhyen matkan päässä kaupungin sykkeestä. Laajennettu ja täydellisesti uudistettu kokonaisuus takaa, että tässä kodissa yhdistyvät sekä ajaton eleganssi että moderni mukavuus.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti pitää kokea paikan päällä!

📍 Karinkannantie 37, Oulu
📞 Riitta Snellman Kiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija, MML:n määräämä kaupanvahvistaja
📧 riitta.snellman@aikalkv.fi | 📱 +358400262089

Kohdetta myy

Riitta Snellman
Riitta SnellmanKiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija, MML:n määräämä Kaupanvahvistaja, Yrittäjäriitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089
AIKA LKV | Välityspalvelu N & M Oy LKVY-tunnus: 1477442-9Pakkahuoneenkatu 15
90100 OULU
riitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

32247256
32247256
Karinkannantie 37
90800 Oulu
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
3 mh, oh, k, ruokailuhuone, kuntoiluhuone, khh, kph, s, terassi, var, at, ak, p
6 tai enemmän
203,00 m²
273,50 m²
1989
1989
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

550 000,00 €
550 000,00 €
2 709,36 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Tyylikäät lauteet, jossa upotettu pylväskiuas. Ikkuna pesuhuoneesee ja saunasta näkee myös merelle.
Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, valokuituvalaistus, sähkökiuas, ikkuna ulos
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta

Ikkuna pesuhuoneeseen, josta ikkuna kuntoiluhuoneeseen ja sieltä suoraan merelle.
Nurmikko, kivetys, pihavalaistus
Kyllä, lasitettu terassi

Ilmansuunta: lounas

Lasitettu terassi, jonne käynti ruokailuhuoneesta.
Avotakka, leivinuuni

Avotakka, takkasydämellä. Leivinuuni
Hyvä
Rakennus on remontoitu ja laajennettu. Loppukatselmus on pidetty 2016
Autokatos tehty 2006
Laajennus 2016
Uudistettu kaikki sisätilojen pinnat, lämmitysjärjestelmä, kosteat tilat ja keittiö on uusittu kokonaan.
Ei
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Kunnan vesijohto
Kunnan
Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmönttalteenotto, Viilennys/jäähdytys

Jäähdytysyksikkö kummassakin kerroksessa

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Puurunkoinen, tiilivuorattu talo
Tyylikäs vaalea keittiö, jossa integroidut kodinkoneet, kivilattiat, kivitasot, saareke Boran induktiotasolla, jossa integroitu liesituuletin, aamiaiskaappi. Keittiössä on myös leivinuuni.
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet, integroitu astianpesukone, induktioliesi, leivinuuni, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu

Rosterinen kotikylmiö pakastimella

Bora induktiotaso, liesituulettimella
Ruokailutilan ikkunat ovat takapihalle ja sieltä avautuu kaunis merinäköala
Olohuoneessa korotettu katto sekä kaunis näkymä pihalle ja merelle.
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: kivi
Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, yhdessä yläkerran makuuhuoneessa on oma vaatehuone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: kaksi suihkua, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta

sadevesisuihkut
Alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa oma kylpyhuone.
Varusteet: seinä-WC, bidee, lattialämmitys, allaskaappi, peili, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kodinhoitohuone sijaitsee alakerrassa. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on talon lämmön ohjausyksikkö sekä lämmönjakotukki, sijoitettuna oven taakse.
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, lattiakaivo
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Ulkovarasto, kellari tai kellarikomero

2 kpl lämmintä varastoa autotallirakennuksen yhteydessä
Tekninen tila: Tekninen tila on kodinhoitohuoneen yhteydessä erotettuna ovilla
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Asunnon tontti

564-76-9-2
1 068,00 m²
Ranta
Oma
Asemakaava
0,30
Autotalli
Autotalli, 2 x varasto, sekä autokatos
Kyllä

Muut lisätiedot

Takapihalle / merelle avautuvien ikkunoiden suunta on lounas.
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, urheilukenttä
Ruokakauppaan; Lidl, S-Market sijaitsevat Pateniemen keskustassa, matkaa n. 2 km, päiväkoteja useita alueella, ala-aste, yläaste, Pateniemen keskustassa, Yliopistolle n. 5 km, Terveysasema Rajakylässä.
Bussipysäkki, n. 1 km
Sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä
Verhotangot, kiinteät valaisimet, kummassakin kerroksessa on oma jäähdytysyksikkö