Omakotitalo, Hirvensarvi 22, Oulu, Ritaharju, 4-5 mh, oh, k, aula, 2 x wc, ph, s, khh, vh+autotalli, 2 x varasto, 169,50 m², 350 000,00 €
Unelmakoti Ritaharjussa – Tilava ja tyylikäs omakotitalo perheellesi
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksikerroksiseen omakotitaloon suositulla Ritaharjun alueella! Tämä 169,50 m²:n koti tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämään, yhdistäen tilan, mukavuuden ja käytännöllisyyden.
Valoa ja avaruutta arkeen
Kodissa on jopa neljä tai viisi makuuhuonetta, jotka vastaavat isommankin perheen tarpeisiin. Avarassa olohuoneessa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Keittiössä on panostettu laatuun: graniittitasot, modernit kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa tekevät siitä jokaisen kotikokin unelman. Kodin kylpyhuoneet ovat luksusta arjessa – poreamme, sauna ja tilavat suihkutilat tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen.
Erityistä lisämukavuutta
Talon yhteydessä oleva suuri, 51 m² lämmin autotalli on todellinen helmi. Varustettu teollisuuskäyttöön tarkoitetulla nosto-ovella, omalla wc:llä, lattialämmityksellä, keskuspölyimurilla ja huippuimurilla, autotalli tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet niin autoharrastajalle kuin lisätilaa tarvitsevalle.
Energiatehokas ja moderni asuminen
Talo lämpenee energiatehokkaasti kaukolämmöllä, ja koneellinen ilmanvaihto viilennyksellä varmistaa asumismukavuuden ympäri vuoden. Kaikki on suunniteltu helpottamaan perheen arkea.
Ihanteellinen sijainti
Talo sijaitsee rauhallisella 745 m² tontilla, vain lyhyen matkan päässä kouluista, päiväkodeista ja kauppapalveluista. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta arki sujuu vaivattomasti.
Tervetuloa ihastumaan!
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, ja se vapautuu viimeistään 3 kuukauden kuluttua kaupanteosta. Varaa esittelyaikasi ja tule kokemaan itse, miltä unelmakoti näyttää!
Lisätiedot ja esittelyt:
Riitta Snellman
p. 0400 262 089
riitta.snellman@aikalkv.fi
Kohdetta myy
90100 OULUriitta.snellman@aikalkv.fi+358 400 262 089
Esittely
Perustiedot
Hirvensarvi 22
90540 Oulu
3 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Kulutuksen mukaan
Jätevesimaksu: 15,00 €
Jätehuollon hinta riippuu tyhjennyskerroista ja siitä onko biojäte kompostoitu vai noudetaanko se
Lisätiedot
Yläkerran aulasta käynti parvekkeelle joka avautuu etupihalle
Ratia saunatonttu
Varusteet: heti valmis -sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Etupihalla ruokailuhuoneesta käynti terassille
Varaava takka/leivinuuni/haudutusuuni, teräspiippu
Talo ei ole lopputarkastettu, mutta tarkastetaan ennen omistusoikeuden muuttamista
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Autotallissa myös lattialämmitys, mutta lattiassa on lattialämmityksen kiertoaineena glykoli
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Parkettilattia
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni, induktioliesi
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Graniitti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Varusteet: kaksi suihkua, poreamme, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: bidee, lattialämmitys, lattiakaivo, allaskaappi, peilikaappi, suihku, seinä-WC
Seinien pintamateriaali: kaakeli, lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Lämmin varasto autotallin yhteydessä
Katon pintamateriaali: Peltikate
Asunnon tontti
1099.72 €/v
Kaavamerkintä AP-4, erillispientalojen korttelialue
Oulun kaupunki / rakennusvalvonta
Autotalli + 2 x varasto(lämmon) 51 m². Autotallissa teollisuuskäyttöön tarkoitettu nosto-ovi. Lattialämmitys, jonka nesteenä glykoli. Lattiana punainen MasterTop, seinien alaosat vesivaneria, huippu-imuri, keskuspölyimuri, wc-istuin ja teräksinen pesuallas